Salão com banheiro, lavatório e copa, porta de vidro e de rolar. drywall separando os ambientes, ótima iluminação e piso cerâmico, copa possui uma pia em alumínio,  perfeito para uma clínica de estética e massagem, psicoterapia, loja de conveniência, mercearia, escritório, etc. ótima localização e ampla visibilidade, localizado em rua tranquila e segura, área residencial e próxima de uma das principais avenida Benedito de Andrade, próximo ao Terminal Pirituba e linha da CPTM, Atacadão Mutinga, cartório de Pirituba, etc. atenção: não são aceitos: bar, adega, sistema delivery, oficina mecânica, salão de manicure ao lado.